1978〜1988年築, 専有面積4.52㎡〜24.52㎡の平均販売価格
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ハイシティ祐天寺
東京都世田谷区下馬一丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩7分
1983年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
1,082万円
74.5万円/㎡
609
924
1,240
1,556
AI査定結果
推定相場価格
1,082万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
924万円〜1,240万円
63.7万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年9月16日
ハイシティ祐天寺
1,138万円（78.4万円/㎡）/ 1階 / 14.52㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は72.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 1,138万円 | 78.4万円 | 1階 | 14.52㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/19 | 1,050万円 | 72.5万円 | 4階 | 14.48㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/12 | 1,680万円 | 116.0万円 | 4階 | 14.48㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/04 | 1,050万円 | 72.5万円 | 2階 | 14.48㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/17 | 1,250万円 | 86.1万円 | 1階 | 14.52㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/22 | 780万円 | 53.9万円 | 1階 | 14.48㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/30 | 880万円 | 60.8万円 | 1階 | 14.48㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/14 | 990万円 | 68.2万円 | 1階 | 14.52㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/26 | 885万円 | 61.1万円 | 1階 | 14.48㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/22 | 990万円 | 68.2万円 | 1階 | 14.52㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/25 | 940万円 | 64.9万円 | 1階 | 14.48㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 990万円 | 68.2万円 | 3階 | 14.52㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は66.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | ハイシティ祐天寺 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅7分 | 1,138万円 | 78.4万円 | 14.52㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/11 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,080万円 | 59.7万円 | 18.09㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/16 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 799万円 | 64.1万円 | 12.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/15 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 799万円 | 64.1万円 | 12.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/06 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 1,000万円 | 60.9万円 | 16.43㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/06 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 1,180万円 | 70.9万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/29 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,180万円 | 68.3万円 | 17.28㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/19 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 888万円 | 59.8万円 | 14.85㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/25 | 協和マンション 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 860万円 | 59.6万円 | 14.42㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/04 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 890万円 | 68.5万円 | 12.99㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/01 | セントヒルズ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅5分 | 1,040万円 | 69.5万円 | 14.97㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/26 | スターハイツ八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 1,280万円 | 76.2万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/06 | トップ成城学園 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 1,280万円 | 81.6万円 | 15.69㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/01 | トップ成城学園第2 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 960万円 | 68.4万円 | 14.04㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/13 | アサヒ・コート成城東 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅4分 | 870万円 | 72.4万円 | 12.02㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/26 | コート桜上水 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅2分 | 828万円 | 58.9万円 | 14.05㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/21 | メゾン・ド・セプトル 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 850万円 | 60.1万円 | 14.14㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/06 | 日神パレス赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,220万円 | 72.6万円 | 16.81㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/22 | トップルーム千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 800万円 | 73.1万円 | 10.94㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/17 | メゾン・ド・オーポン 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 850万円 | 59.7万円 | 14.23㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 43戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1989年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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東京都世田谷区大原一丁目
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1983年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
メゾン・ド・フィラント
東京都世田谷区代田六丁目
京王井の頭線 / 下北沢駅 徒歩 9分
1981年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
ユースフル祐天寺No.2
東京都目黒区上目黒四丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩 4分
1986年築 / 5階建 / 116戸 / RC造
メゾン・ド・マルシェ
東京都世田谷区北沢五丁目
小田急線 / 東北沢駅 徒歩 6分
1984年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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1990年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造
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東京都世田谷区太子堂五丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 6分
1990年築 / 5階建 / 81戸 / RC造
ビエノルース
東京都世田谷区新町二丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 5分
1990年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
ハイシティ自由が丘第2
東京都世田谷区等々力六丁目
東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩 9分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造